शिशी ग्रुप रियल एस्टेट के बारे में क्या ख्याल है? ——संपूर्ण नेटवर्क पर गर्म विषय और डेटा विश्लेषण
हाल ही में, शिदी ग्रुप की संपत्तियां घर खरीदारों और निवेशकों के बीच गर्म चर्चा का केंद्र बन गई हैं। शिशी ग्रुप की रियल एस्टेट की वास्तविक स्थिति की अधिक व्यापक समझ रखने में हर किसी की मदद करने के लिए, यह लेख कई आयामों से विश्लेषण करने के लिए पिछले 10 दिनों में पूरे नेटवर्क के गर्म विषयों और संरचित डेटा को जोड़ता है।
1. शिशी ग्रुप की रियल एस्टेट संपत्तियों के बारे में बुनियादी जानकारी

| संपत्ति का नाम | भौगोलिक स्थिति | औसत मूल्य (युआन/㎡) | मुख्य घर का प्रकार |
|---|---|---|---|
| फ़ील्ड · आइवी | गुआंगज़ौ ज़ेंगचेंग | 18,000-22,000 | 80-120㎡तीन शयनकक्ष |
| फ़ील्ड·रोज़ इंटरनेशनल | युएलु जिला, चांग्शा | 12,000-15,000 | 90-140㎡ तीन शयनकक्ष/चार शयनकक्ष |
| शिशि·ज़िवेई हवेली | वुहान ऑप्टिक्स वैली | 20,000-25,000 | 110-160㎡ चार शयनकक्ष |
2. हाल के चर्चित विषयों का विश्लेषण
1.तकनीकी आवास अवधारणा ध्यान आकर्षित करती है: शिशिदी समूह "स्मार्ट समुदाय" की अवधारणा पर ध्यान केंद्रित करता है, और इसकी संपत्तियां आम तौर पर स्मार्ट होम सिस्टम और सामुदायिक एपीपी जैसी तकनीकी सुविधाओं से सुसज्जित हैं, जो इसे युवा घर खरीदारों के बीच चर्चा का एक गर्म विषय बनाती है।
2.आवास वितरण की गुणवत्ता पर विवाद: कुछ मालिकों ने सोशल प्लेटफ़ॉर्म पर रिपोर्ट की कि व्यक्तिगत परियोजनाओं में सजावट के विवरण (जैसे दीवार का समतल होना, दरवाज़े और खिड़की की स्थापना, आदि) को लेकर समस्याएँ थीं, लेकिन डेवलपर्स ने तुरंत प्रतिक्रिया दी।
3.पैकेज मोचन प्रगति: मालिक शैक्षिक सहायक सुविधाओं और वाणिज्यिक सहायक सुविधाओं के कार्यान्वयन के बारे में सबसे अधिक चिंतित हैं। डेटा से पता चलता है कि 80% परियोजनाएँ योजना के अनुसार स्कूल निर्माण पूरा कर सकती हैं।
3. प्रमुख डेटा की तुलना
| अनुक्रमणिका | फ़ील्ड समूह का मतलब | उद्योग TOP10 औसत |
|---|---|---|
| समय पर डिलीवरी दर | 92% | 95% |
| ग्राहक संतुष्टि | 86 अंक | 89 अंक |
| संपत्ति शुल्क (युआन/㎡/माह) | 3.2-4.5 | 3.8-5.0 |
4. शिशी ग्रुप की रियल एस्टेट परियोजनाओं के फायदे और नुकसान का सारांश
लाभ:
1. मजबूत नवाचार: स्मार्ट होम सिस्टम कवरेज 100% तक पहुंचता है, जिससे अधिकांश प्रतिस्पर्धी उत्पाद अग्रणी हो जाते हैं
2. घर का प्रकार व्यावहारिक है: आवास अधिग्रहण दर आम तौर पर 78%-82% की सीमा में है
3. मूल्य लाभ: एक ही स्थान पर प्रतिस्पर्धी उत्पादों की तुलना में 5% -8% कम
नुकसान:
1. ब्रांड जागरूकता: प्रथम श्रेणी के शहरों में जागरूकता वैंके और पॉली जैसी रियल एस्टेट कंपनियों की तुलना में कम है
2. वाणिज्यिक सहायक सुविधाएं: कुछ परियोजनाओं में वाणिज्यिक भवनों का उद्घाटन आवासीय भवनों की डिलीवरी की तुलना में बाद में होता है।
3. डिज़ाइन शैली: मुखौटे का डिज़ाइन रूढ़िवादी है और इसमें पहचान की कमी है।
5. सुझाव खरीदें
1. तत्काल जरूरतों वाले परिवार: पहले से ही कार्यान्वित सहायक सुविधाओं के साथ परिपक्व परियोजनाओं को चुनने की सिफारिश की जाती है, जैसे कि गुआंगज़ौ आइवी
2. निवेश ग्राहक: आप वुहान और चेंगदू जैसे नए प्रथम श्रेणी के शहरों में संभावित परियोजनाओं पर ध्यान दे सकते हैं।
3. सभी घर खरीदारों को ऑन-साइट निरीक्षण करना चाहिए और इस बात पर विशेष ध्यान देना चाहिए कि मॉडल रूम वास्तविक डिलीवरी मानक के अनुरूप है या नहीं।
पूरे नेटवर्क पर चर्चाओं की लोकप्रियता को देखते हुए, शिशी ग्रुप की रियल एस्टेट को लागत प्रदर्शन और प्रौद्योगिकी अनुप्रयोग के मामले में अधिक सकारात्मक समीक्षा मिली है, लेकिन ब्रांड प्रीमियम और विस्तार नियंत्रण के मामले में अभी भी सुधार की गुंजाइश है। यह अनुशंसा की जाती है कि घर खरीदार अपनी आवश्यकताओं और व्यापक मूल्यांकन के आधार पर निर्णय लें।
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